5-kamerappartement van 110m2 in de stad SARDAGNE

TE KOOP Dit appartement lijkt om verschillende redenen een uitstekende kans: Ligging: Gelegen in de rustige wijk Sardagne-Cluses, vlakbij het meer van Thyez en circa 30 km van Genève, biedt het een prettige en praktische woonomgeving. Oppervlakte en indeling: Met een woonoppervlak van 110 m2 is het appartement ruim en goed ingericht. De lichte, doorlopende woonkamer, de balkons op het zuiden en zuidoosten en de aparte keuken zijn grote troeven. Comfort en voorzieningen: De twee slaapkamers met grote kasten, de derde slaapkamer omgetoverd tot kantoor en de badkamer met functionele wasruimte dragen bij aan het comfort. Bijkomende troeven zijn de kelder, de garage en de twee privé parkeerplaatsen. Kosten en beheer: De maandelijkse kosten van 235 euro dekken het onderhoud van groene ruimten en het werkkapitaal voor toekomstige werkzaamheden, wat geruststellend is. Het ontbreken van doorlopende procedures binnen de vereniging van mede-eigenaars zorgt voor rust. Energieclassificatie: Geclassificeerd: D (249 kWh/m2/jaar) - Klimaatklasse: D (43 kg CO2/m2/jaar) Geschatte jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1630 en 2250 euro per jaar - Prijs gemiddelde energie geïndexeerd vanaf 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). Prijs: De verkoopprijs van 337.000? inclusief de door de verkoper te betalen kosten. Dit appartement lijkt een uitstekende gelegenheid te zijn, waarbij comfort, gemak en rust worden gecombineerd, ideaal voor een gezin of professionals die in Genève werken. Côté France, het internationale Frans-Belgische netwerk van vastgoedmakelaars en adviseurs, biedt u erkende expertise. Voor meer informatie over de risico's verbonden aan dit onroerend goed, waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr. Voor vragen of een bezichtiging kunt u gerust contact met mij opnemen. Deze vastgoedmededeling is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van. EI Dominique MISITI. U kunt mij bereiken per telefoon 06 87 49 56 18, per e-mail: d...i@cotefrance.immo Onafhankelijke handelsagent in onroerend goed van de SARL Côté France (zonder fondsen aan te houden), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Annecy onder het nummer 492 655 014, houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop verkoop huur te koop investeringshuur koop cotefranceimmo.fr