Schitterend landgoed op ruim 50 hectare.

In het hart van een dorp in Avesnois wordt u verleid door de authenticiteit en het karakter van dit pand. Totale renovatie in minder dan 10 jaar! Wij hebben onze meubels daar neergezet. Op de begane grond: inkomhal, salon (of bar), dubbele woonkamer, kantoor, keuken, wasruimte, doucheruimte en toilet. Boven: een overloop leidt naar 4 slaapkamers. Inrichtbare zolder, kelder. Talrijke bijgebouwen: garage en schuur (gemotoriseerde deuren), stal, werkplaats... Dubbel verwarmingssysteem: hout en brandstof. Onroerende voorheffing: 1030 euro Eigendom in uitstekende staat. ENERGIEKLASSE: C 179 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: C 12 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 1940 euro en 2680 euro. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 24/09/2024. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) 352.500? Inclusief makelaarskosten, ten laste van de koper (3,67% incl. BTW), prijs exclusief honoraria: €340.000. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder nummer 52130479000020, houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop cotefranceimmo.fr