Sublime appartement T3 - 45 m2 - Proche du Lac de Salagou

Licht appartement in Clermont l'Hérault - 3 kamers - 2 slaapkamers Ontdek dit uitzonderlijk lichte appartement, ideaal gelegen in het charmante stadje Clermont l'Hérault, op slechts 4 km rijden van het pittoreske meer van Salagou en op 45 minuten van Montpellier. Een perfecte setting voor natuurliefhebbers en toch dichtbij voorzieningen. Dit kruisende appartement profiteert van een ligging op het zuiden, waardoor de hele dag optimaal licht wordt gegarandeerd. Dankzij de dubbele beglazing profiteert u van thermisch en akoestisch comfort. De omkeerbare airconditioning garandeert u een aangenaam comfort in alle seizoenen. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De toiletten zijn gescheiden voor meer comfort. Er zijn geen werkzaamheden nodig, u kunt er direct intrekken. Bovendien is onlangs het dak gerenoveerd, waardoor een aanzienlijke meerwaarde aan dit pand is toegevoegd. Mis deze kans niet om in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving te wonen, terwijl u geniet van de voordelen van een modern en goed onderhouden appartement. ENERGIEKLASSE: C 176 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: Bij 5 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: 530? tussen 760 euro Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021 Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 17/02/2023. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 102.000? kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Contacteer hem op 06 16 38 45 11 of per e-mail op v...u@cotefrance.immo? Vastgoed Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- http//www.cotefranceimmo.fr 'Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http//www.georisks.gouv.fr ' Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 915 145 585 , houder van de kaart voor onroerendgoedwerving namens het bedrijf SARL Côté France. Advertentie voorgesteld door een handelsagent