Sublieme dorpswoning van 73 m2 gelegen in Canet

Dorpshuis van 73 m2 - 3 kamers - 2 slaapkamers Ontdek dit charmante dorpshuis in Canet, op 20 minuten van Montpellier, in de Hérault. Een ideale locatie om te genieten van de natuur en rivieren en toch dichtbij de lokale voorzieningen. Dit huis zal u verleiden met zijn royale volumes en zijn helderheid. Samenstelling van het onroerend goed: Begane grond : Bij de ingang verwelkomt een oppervlakte van 10 m2 u, die leidt naar een wasruimte van 5 m2, praktisch voor uw dagelijkse behoeften. Er is ook een garage van 18 m2, ruim genoeg voor één auto. 1e verdieping : De eerste verdieping biedt u een grote woonkamer van 30 m2, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken, met een oppervlakte van 6,5 m2, is functioneel en klaar om jouw culinaire talenten te huisvesten. 2e verdieping : De tweede verdieping bestaat uit een hoofdslaapkamer van 10 m2 met een aangrenzende kleedkamer van 6 m2, die een comfortabele en intieme ruimte biedt. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede slaapkamer van 10 m2, ideaal voor een kind of een thuiskantoor. Een moderne badkamer van 4,5 m2 en een apart toilet van 2,2 m2 maken dit niveau compleet. Totale oppervlakte: 102 m2 (garage inbegrepen) ENERGIEKLASSE: C 132 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: A 4 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 610 euro en 880 euro. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 03/04/2022. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 166.000? kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Contacteer hem op 06 16 38 45 11 of per e-mail op v...u@cotefrance.immo? Vastgoed Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- http//www.cotefranceimmo.fr 'Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http//www.georisks.gouv.fr ' Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 915 145 585 , houder van de kaart voor het werven van onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France. Advertentie voorgesteld door een handelsagent