Subliem Dorpshuis - 173 m3 - 7 kamers - Terras + Commercieel pand

Uitzonderlijke kans: herenhuis in Gabian Ontdek dit prachtige herenhuis in het hart van het charmante dorpje Gabian, in Occitanie. Met 173 m2 woonoppervlak combineert dit pand karakter en moderniteit, op slechts 30 minuten van de zee en dichtbij winkels. Meerdere parkeerplaatsen maken deze ideale locatie compleet. Woonruimtes: Begane grond: Deze veelzijdige ruimte van 55 m2, voormalige tabakswinkel, is klaar om een bedrijf, werkplaats of atelier te worden. Uitgerust met een douche, toilet en wastafel biedt hij talloze inrichtingsmogelijkheden. Eerste verdieping Een lichte woonkamer met open keuken verwelkomt u en komt uit op een prachtig terras met barbecue. Perfect voor zomeravonden onder de sterren. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met inloopdouche bieden comfort en privacy. Derde Verdieping: Een derde slaapkamer met vaste kast en een kamer onder het dak, geheel naar eigen wens in te richten, maken dit niveau compleet. Recente verbeteringen Het dak is in 2020 vernieuwd en het verwarmingssysteem is in 2024 gemoderniseerd, waardoor het hele jaar door optimaal comfort wordt gegarandeerd. Dit herenhuis combineert royale ruimtes, ideale locatie en moderne apparatuur. DPE in uitvoering