Sublieme T2 - Speciale investeerder - Résidence Odalys Nakara - CAP d'Agde

Nakara Residence SPECIALE HUURINVESTERING IN LMNP MET COMMERCIËLE LEASE VAN ODALYS. WINSTGEVENDHEID 5%. Huidige jaarhuur exclusief belasting van 6.210 euro (d.w.z. 6.831 euro inclusief belasting) In handelshuur tot 30-01-2026, met stilzwijgende verlenging voor onbepaalde tijd. Dit luxe complex met avant-gardistische architectuur, een residentie vlakbij het strand en de winkels, verwelkomt u voor een welzijnsvakantie. Gemeubileerd driekamerappartement voor 6 personen met airconditioning gelegen op de eerste verdieping van de woning, bestaande uit een woonkamer/keuken met kast, een tweepersoonsslaapkamer met kast, een stapelbedcabine, een badkamer, apart toilet en een klein terras. Een buitenparkeerplaats maakt dit pand compleet. Interessant project voor verhuurinvesteringen Verkoopprijs 148.000? kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht Gunstige energiestatistieken met een Klasse B DPE en een Klasse A GEF. ENERGIEKLASSE: B 71 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: A 2 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 240 euro en 390 euro. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 05/06/2024. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 148.000? kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw nationale en Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Aarzel niet om hem te contacteren op het nummer 06 16 38 45 11 of per e-mail op v...u@cotefrance.immo? Vastgoed Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- http//www.cotefranceimmo.fr Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http//www.georisks.gouv.fr ' Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 915 145 585 , houder van de kaart voor onroerendgoedwerving namens het bedrijf SARL Côté France. Advertentie voorgesteld door een handelsagent