Maison Plain-pied de 125m2 / TERRAIN de 1800 m2 environ / PISCINE / Pompe à chaleur / photovoltaiques

LEZIGNAN-CORBIERES Maison plain-pied de 125 m2 environ avec terrain de 1800 m2 et piscine - Séjour de 25 m2 et salon de 20 m2 - Cuisine indépendante de 15 m2 - Arrière cuisine de 9,75 m2 - 2 chambres de 10 m2 et de 22 m2 avec grand dressing (possibilité de créer une 3 ème chambre à la place du dressing) - Salle d'eau de 8 m2 et WC indépendant de 1,28 m2 - Terrasse de 45 m2 - Dépendance de 30 m2 environ - Piscine - Pompe à chaleur - 18 panneaux photovoltaiques   ATOUTS : Maison plain-pied / climatisation réversible / volets roulants électriques / Quartier calme et recherché / Aucun travaux / Piscine/ agencement prévu pour un sauna / Magnifique jardin décoré avec goût et arboré / deux bassin avec une grande roue / / proches commodités / écoles et lycée à moins de 1 km / ville dynamique / 40 km de la mer et à 1 heure de l'Espagne / / Carport pour deux véhicules ou un camping-car / 5 métres de hauteur sous plafond / Très bien isolée / Econome en énergie car classée en B / douche extérieure   CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle : 76 kWh ep/m2.an (Classe B.) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1123 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.