Te koop: Huis in Hargnies (08) - Mogelijkheid tot uitbreiding of Gîte-project

Gelegen in het hart van het charmante dorpje Hargnies, biedt dit huis mogelijkheden voor diegenen die hun woonruimte willen uitbreiden of een gastvrije gîte willen creëren. Het pand bestaat uit twee delen: een gerenoveerd deel en een te renoveren deel, waardoor er tal van ontwikkelingsmogelijkheden zijn. Beschrijving van het gerenoveerde deel: Buitenkanten : Een prettige tuin aan de voorzijde van de woning. Een tweede tuin aan de zijkant. Interieur : Keuken open naar woonkamer : Een functionele keuken, open naar een lichte woonkamer uitgerust met een pelletkachel. Doucheruimte en toilet : Een doucheruimte met toilet. Garage : Een garage die directe toegang biedt tot het huis. Berging : Een extra ruimte voor opslag. Eerste verdieping : Drie comfortabele slaapkamers. Beschrijving van het te renoveren deel: Bereikbaar via de garage of via een toegangsdeur gelegen aan de achterzijde van de woning. Oppervlakte van circa 50m2 verdeeld over twee niveaus. Ideaal voor een uitbreidingsproject of om een gîte te bouwen. Sterke punten: Bevoorrechte locatie in een rustig en pittoresk dorp. Mogelijkheid om de ruimte te personaliseren volgens uw behoeften en wensen. Mogelijkheid om de waarde van onroerend goed te verhogen door middel van renovatie. Mis deze unieke kans niet om een huis met groot potentieel in Hargnies te verwerven. Prijs 120.000? kosten verschuldigd door de verkoper. ENERGIEKLASSE: E 326. kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 10 kgCO2/m2/jaar . Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2210 euro en 3060 euro/jaar . Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021. 'Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http//www.georisks.gouv.fr'. Deze vastgoedmededeling werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Jean-Pierre Vasques. Tel: 0768246603. E-mail: v...e@gmail.com. Onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van SEDAN onder nummer 52994847300028. Houder van de vastgoedwervingskaart namens de vennootschap SARL Côté France. www.cotfranceimmo.fr. Te koop - koop - tweede woning - investering - verhuur - bedrijf - verhuur - hoofdwoning - vakantie - vastgoedinvestering.