Charme en authenticiteit

In het hart van het dorp wordt u verleid door de volumes en de omsloten binnenplaats van dit pand. Op de begane grond: hal, eetkamer, woonkamer, kantoor of slaapkamer, keuken, badkamer, toilet, stookruimte. Boven: drie slaapkamers waarvan twee kleine (kinderkamers). U kunt de zolder verbouwen, maar ook de talrijke bijgebouwen (schuur, werkplaats, houtschuur, enz.) Tomettes, behouden balken... Voor uw zomeravonden, aangenaam terras met vrij uitzicht en tuin met fruitbomen. Verwarming op olie en houtinzet. Goed om te versterken, potentieel om te exploiteren! Onroerende voorheffing: 1425 euro. ENERGIEKLASSE: E 327 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: E 69 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 5340 euro en 7280 euro. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2023. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 04/07/2024. Prijs: 155.000? , kosten te betalen door de verkoper Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder nummer 52130479000020, houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop cotefranceimmo.fr