Op ruim één hectare in alle rust

Kom op 5 minuten van Aubenton nieuwe energie opdoen in deze omgeving waar rust en welzijn heersen! Op ruim één hectare weiland, boomgaard en bos kunt u alleen maar genieten van de bosdieren die rond uw perceel rondlopen. Oude gerenoveerde boerderij, waarin u op de begane grond vindt: woonkamer met toegang tot een bargedeelte, eetkamer, hal, badkamer, toilet, keuken (kookplaat, vaatwasser afzuigkap). Boven: overloop, 3 slaapkamers en toilet. Zolder, kelder, talrijke bijgebouwen (schuur van ruim 180m2, dubbele garage, aangebouwd, enz.) Een ware oase van rust! Onroerende voorheffing: 980 euro, houtverwarming. ENERGIEKLASSE: E 301 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 8 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 1700 euro en 2330 euro. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 14-05-2024. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) 333.500? HAI (inclusief makelaarskosten), inclusief 4,21% inclusief belasting ten laste van de koper, prijs exclusief kosten: € 320.000. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder nummer 52130479000020, houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop cotefranceimmo.fr