A vendre Maison

À VENDRE - MAGLAND Nouvelle Maison construite en 2023, jamais habitée. Surface habitable : 113m2 (Loi Carrez)Chambres : 4Chauffage : Au sol avec pompe à chaleur air eau(dietrich)au RdcChauffage : électrique pour l'étageÉquipements : Cuisine équipée, salle de bains parentale haut de gammeExtérieur : Terrasse en résine, espace gazonnéParking : Aire de stationnement et garage Rez-de-chaussée :Chauffage au sol, pompe à chaleurGarage isolé et carrelé avec accès direct à la maisonChambre parentale avec salle de bain privativeWC séparéGrand séjour avec cuisine ouverte équipée Équipements :Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.Frigo,lave vaisselles, plaque de cuisson, hotte, tiroirs, placards, four et micro-ondes inclus.CellierAccès terrasse depuis la cuisineMaison clôturée Étages : 3 Chambres1 chambre2 chambres avec terrasses privéesSalle de bain avec toilettes L'extérieur : La maison comprend un terrain simple d'entretien. Logement propice à la vie familiale. Classes énergie/climat :Classe Énergie : D 174 kWh/m2/anClasse Climat : D 5 kg CO2/m2/an L'agence immobilière Dominique - EI MISITI se tient à votre disposition pour planifier une visite.Prix de vente : 525000€ (honoraires à la charge du vendeur)Classes énergie/climat :Classe Énergie : D 174 kWh/m2/anClasse Climat : D 5 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1210 euros et 1690 euros/an (pour un usage standard)Date de référence des prix de l'énergie :29/01/2024 Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: d...i@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -