ENSEMBLE IMMOBILIER

Ensemble immobilier comprenant : - Une maison composée : Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, bureau, buanderie. A l'étage : 1 chambre, 4 pièces et salle de bains. Grenier. Cave - Un local commercial d’une superficie d'environ 150 m2 avec grenier. Le local est vendu loué, le commerçant actuel reste en place. Le tout sur une surface cadastrale de 895 m2. IDEAL INVESTISSEUR !! CLASSE ENERGIE : D 205 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 49 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4940 euros et 6750 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/01/2024. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 156 850 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dont 4.56 % soit 6850€. Gauthier Mory Tel: 0688744770Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -