Maison de plain pied 3 chambres + sous sol

EXCLUSIVITE ARPAJON, Loïg CAPITAINE vous propose sur un terrain de 622m2, ce pavillon de plain pied d'un superficie de 139m² au sol édifié sur sous sol total agencé en garage, cave et chaufferie.
La partie habitation d'une superficie de 77m² se compose d'une pièce de vie de 28m², une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un wc. Véranda de 57m² pouvant être utilisée toute l'année.

Derniers travaux et prestations :
Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation), Installation électrique datant de 2014,
Gouttière datant 2020, Isolation comble par laine de roche soufflée datant de 2022, Ventilation mécanique controlée datant de 2023, Etanchéité véranda datant de 2022, Isolation extérieur datant de 1990.

Sous sol total comprenant un garage, une cave de 57m² sous la véranda, une buanderie.

Rare et idéalement située, cette maison lumineuse est une opportunité si vous recherchez une maison de plain-pied.

Place du Marché, commerces, écoles, collèges, lycées et cinéma accessible à pied, la gare RER C accessible à 10 minutes à pied (Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 30 minutes)

Accès N20, N104, A10, A6 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042