Rue des champs, Schengen, 5692, Luxemburg

Découvrez nos deux nouvelles villas « Coté Verger » à Elvange (Commune de Schengen).Situées dans une impasse au calme, ces deux maisons idéalement exposées vous offriront un cadre de vie paisible et privilégié.Leur architecture contemporaine et soignée se distingue par des lignes épurées.Conçues avec des matériaux de haute qualité, elles bénéficient de belles prestations pour allier confort et esthétisme.Elles offrent un compromis idéal entre calme et commodités avec notamment la proximité des axes autoroutiers et des commerces essentiels.La maison n°01 d'une surface de 187,52 m² sera composée comme suit ;Au rez-de-chaussée :- 1 garage (1 véhicule)- 1 emplacement extérieur (1 véhicule)- 1 local technique + poubelles- 1 hall d'entrée- 1 WC séparé- 1 séjour/salle à manger/cuisine- 1 réserve-buanderie- 1 terrasse- 1 jardinA l'étage :- 1 hall de nuit- 4 chambres- 1 salle de bains- 1 WC séparé- 1 terrasseEquipements techniques :- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)- Classe énergétique A/B/A- Chauffage au sol- Pompe à chaleur- Système de ventilation contrôlée- Isolation de façade- Fenêtres triple vitrageModifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter !