Prachtige 428 m2 VILLA + Zwembad / Bospark in Lot-et-Garonne

Prachtige VILLA van 428m2 met onafhankelijk bijgebouw. Uitzonderlijk unieke vastgoed met charme en karakter gemaakt uit lokale oude stenen in het landelijke departement “Lot-et-Garonne” tussen Toulouse en Bordeaux.
Met ZWEMBAD (12 X 5 meter), GARAGE en BOSPARK van ruim 1,2 hectaren in een RUSTIGE PLATTELANDSE omgeving.

Vastgoed gerenoveerd en bewoond door een Belgische echtpaar die 20 jaarlang erin verbleef. Met spijt te koop wegens verhuis naar een rusthuis.

Het hoofdhuis, met een oppervlakte van ongeveer 310 m2, bestaat op de gelijksvloer uit een grote woon-/eetkamer met open haard (pelletkachel), + apart wintersalon.
Aparte keuken, badkamer, wasruimte, apart toilet en zeer mooie Master Suite met eigen badkamer en ruime Dressing Room.
Boven: 2 slaapkamers en een badkamer.

Daarboven vindt u een prachtige Toren/Duiventil in de landelijke stijl met 2 verdiepingen. Op de 1e vloer vindt u een tweepersoonskamer of bureau en op de 2e verdieping een bibliotheeksuite met prachtige hoge plafonds.

Er bestaat ook een afzonderlijk bijgebouw die als 2e volledig autonoom verblijfshuis kan dienen voor familie of gasten. 118 m2 op 2 verdiepingen met woon-/eetkamer, open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.
Boven hebben we een mezzanine met leeshoek, 2e slaapkamer met badkamer.

Prachtige ZWEMBAD van 12m x 5m en gesloten garage.
Alles op een prachtig, rustig bosrijk park van ruim 12.000 m2!

Verwarmingssysteem: warmtepomp / pelletkachel / elektrische radiatoren