Mer d'eze, 06360 Èze

Gelegen boven de Moyenne Corniche, met een panoramisch uitzicht op de zee, op slechts 10 minuten van Monaco, staat hier een ruime villa van 360m2 die we "de Villa van de Vrienden" noemen! Modern in Provençaalse stijl, het valt op door de vrijgevigheid van zijn ruimtes: 150m2 woonruimtes op een rij, met woonkamer, eetkamer, keuken met bijkeuken, ruime overdekte veranda die kan worden afgesloten, met een hoog plafond dat zelf uitkijkt op het zwembad (12 x 6 zout, verwarmd) met zijn harmonieuze vorm in een coconruimte met uitzicht op zee en de bergen! Op hetzelfde niveau, twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamer, en individuele toegang tot een brede doorgang/terras in de schaduw van honderd jaar oude pijnbomen. Op het lagere niveau, een hoofdslaapkamer van 50m2 met bad/douche en een grote kleedkamer, evenals twee andere slaapkamers die momenteel worden gebruikt als opslagruimtes, en directe toegang tot de garage. Op 5 meter van het huis is een tweede garage gebouwd, u kunt meerdere auto's buiten parkeren, wetende dat het land het gemakkelijk maakt om extra parkeerplaatsen te creëren. De volumes in het huis, die al merkbaar zijn, kunnen worden gesublimeerd, we kunnen bijvoorbeeld het plafond van de woonkamer openen en bijna 2 m hoogte onder het dak herstellen! De villa is goed gepositioneerd op de top van het perceel, het is toegankelijk via een gebruiksvriendelijke helling die elegantie brengt. Het land is groot (3400m2) en mooi, en heeft het grote voordeel dat het profiteert van een boorgat waardoor er het hele jaar door water kan worden gegeven, vandaar de kwaliteit van de tuin, met royale terrassen beplant met prachtige onderwerpen, vooral olijfbomen. Een ideale plek om de kinderhut op te zetten, of recreatiegebieden (petanque, tennis). Dat gezegd hebbende, geeft het stedenbouwkundig plan de mogelijkheid aan om een tweede huis te bouwen met een oppervlakte tot 180m2. Een interessant potentieel op het stroomafwaartse deel van het land dat ook profiteert van een prachtig uitzicht op de zee en het omringende landschap. Dit potentieel om een huis voor vrienden te creëren, of een huis voor toekomstige wederverkoop (de percelen zijn gemakkelijk te verwijderen) is een meerwaarde.