Uw provincie in cijfers: Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Hoeveel kost een huis in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest?
Gemiddeld betaal je voor een huis in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest 2865 euro per vierkante meter. De huizenprijzen stegen met 4.41% tegenover hetzelfde kwartaal het jaar voordien. Maar in het voorgaande kwartaal bleven de huizenprijzen vrij stabiel, ze daalden zelfs licht met -0.44%. Daarmee volgt het gewest een algemene trend in België en Vlaanderen van de afkoeling van de markt.
Wat zijn de trends voor huizenprijzen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest?
Schaarbeek is aan een opvallende daling bezig, in vergelijking met het laatste kwartaal van 2021 liggen de huizenprijzen daar nu 8.86% lager. Vooral op het einde van 2022 daalden de prijzen sterk. Toch is de gemeente niet goedkoop, je betaalt voor een huis 2603 euro per vierkante meter, vergelijkbaar met Leuven. Elsene daarentegen zag de prijzen stevig omhoog gaan, een stijging van 17% in 2022 en die tendens was in het laatste kwartaal nog niet getemperd.
Wat is de duurste gemeente voor huizen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest?
Sint-Pieters-Woluwe is de duurste gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest én van heel België om een huis te kopen, je betaalde 4033 euro per vierkante meter eind 2022. Het Brussel Gewest blijft sowieso extreem duur om te wonen, de helft van de top 10 duurste gemeenten komt uit het Brussels Hoofdstedelijk Gewest: Elsene (3), Ukkel (4), Watermaal-Bosvoorde (5) en Sint-Lambrechts-Woluwe (7).
Hoeveel kost een appartement in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest?
Gemiddeld betaal je voor een appartement in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest 3291 euro per vierkante meter. De prijzen stegen maar met 2.41% in 2022, minder dan de nationale trends. Het laatste kwartaal bleven de prijzen zo goed als stabiel, met een stijging van maar 0.38%.
Wat zijn de trends voor appartementsprijzen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest?
In tegenstelling tot de huizen in Schaarbeek, werden appartementen veel duurder in 2022. Op een jaar tijd stegen de appartementsprijzen daar met 13.39%. In het laatste kwartaal schoten de prijzen nog met 8.59% omhoog. Je betaalt nu in Schaarbeek net boven de 3000 euro per vierkante meter voor een appartement. Ook in Elsene blijven de appartementsprijzen stijgen, 9% op een jaar tijd. De bescheiden toename van prijzen over het ganse gewest lijkt vooral te wijten aan het grote aandeel appartementen in Brussel zelf, waar de prijzen nauwelijks veranderd zijn op een jaar tijd.
Wat is de duurste gemeente voor appartementen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest?
Sint-Pieters-Woluwe is ook voor appartementen de duurste gemeente met 4538 euro per vierkante meter, enkel in Knokke-Heist en Sint-Martens-Latem betaal je nog meer. Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest domineert ook voor appartementen de top 10 van duurste gemeenten, met 6 gemeenten uit Brussel: Elsene (5), Oudergem (6), Etterbeek (8), Ukkel (9) en Sint-Gillis (10).
Lees hier alles over de prijsevoluties in Antwerpen.
Lees hier alles over de prijsevoluties in Oost-Vlaanderen.
Lees hier alles over de prijsevoluties in West-Vlaanderen.
Lees hier alles over de prijsevoluties in Vlaams-Brabant.
Lees hier alles over de prijsevoluties in Limburg.
Lees hier alles over de prijsevoluties in Waals-Brabant.
Lees hier alles over de prijsevoluties in Luik.
Lees hier alles over de prijsevoluties in Namen.
Lees hier alles over de prijsevoluties in Henegouwen.
Lees hier alles over de prijsevoluties in Luxemburg.
