Zeer mooie moderne gelijkvloerse woning met zwembad te koop nabij Sousceyrac in de Lot

Het komt zelden voor dat een huis te koop komt en alles heeft wat je nodig hebt, en dat is het geval bij dit huis met een prachtige duiventil! Het huis ligt aan de rand van een klein gehuchtje, maar aan de achterzijde is volledige privacy gegarandeerd, inclusief schitterend uitzicht over de heuvels van de Lot. De woning beschikt over een zeer ruime en hoge woonkamer met aan beide zijden ramen waardoor er op ieder moment van de dag licht naar binnen valt. In het midden van het huis bevindt zich een open, volledig uitgeruste keuken. De woning is gelegen op de begane grond, aan een lange gang waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden en een grote badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Er is ook een gastentoilet. De woonkamer en slaapkamers hebben allemaal openslaande deuren naar het terras. Dit is een overdekt terras met uitzicht op het verwarmde zwembad (10x5 m) en de prachtige omgeving. Er is een secadou die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Ook is er ruimte om bijvoorbeeld een garage of een carport te plaatsen. Onder de woning bevindt zich nog een ruime kelder. De woning beschikt in totaal over 135 m2 woonoppervlak. Het perceel van 1.228 m2 biedt een geheel vrij uitzicht vanaf het terras en het zwembad. Aan deze woning hoeft niets gedaan te worden! Er is dubbele beglazing, elektrische vloerverwarming in alle kamers en de woning wordt zelfs volledig gestoffeerd en gemeubileerd verkocht. Het enige wat u hoeft te doen is uw koffers neer te zetten en te genieten van een aperitief en een duik in het zwembad! Deze woning is perfect als woonhuis, maar ook als tweede woning. Uiteraard is deze woning ook te huur als vakantiewoning. Deze prachtige woning ligt op 5 minuten (2 km) van Sousceyrac in de Lot. Daar vindt u diverse winkels, waaronder bakkers, slagers, banken, een groene gamm, restaurants, garages, een benzinepomp, een Proxy-supermarkt, een postkantoor, een apotheek en een medisch centrum. Wilt u meer informatie over deze woning, stuur ons dan een bericht of maak een afspraak om te komen bezichtigen! Wij beantwoorden graag al uw vragen of maken een afspraak. ENERGIEKLASSE: E 315 Wh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: B 10 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 2.921? en 3.951? per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Prijs: 285.000? kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr. Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Tascha BOS-SCHANSTRA, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Aurillac onder nummer 882 497431, houder van het onroerend goed kaart voor nalatenschap in opdracht van het bedrijf SARL Côté France. E-mail: t...s@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English en Deutsch) Tel. 06 58 17 54 15 Frankrijkzijde, Frans-Belgisch vastgoednetwerk. Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop www.cotefranceimmo.fr