Buurt 31190 Miremont

Dit prachtige huis heeft een uitzonderlijk uitzicht op het tweede grootste stuwmeer van de Auvergne. Dit vastgoedcomplex is georganiseerd in twee onafhankelijke delen die onmiddellijk bewoonbaar zijn. Een appartement bestaande uit een mooie woonkamer (22m2) met woonkamer en volledig ingerichte open keuken. Deze kamer wordt verlicht door grote erkers die uitkijken op de binnenplaats met uitzicht op het meer. In de uitbouw vinden we een slaapkamer (11m2) met bijbehorende badkamer. Deze kamer heeft directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de omliggende natuur. Op de begane grond van dit eerste deel bevindt zich een grote kamer (38m2) nu in gebruik als bioscoopzaal voorzien van een keuken/bar en als verlengstuk van een douche (6m2). Deze kamer wordt verlicht door twee grote erkers die uitkomen op de binnenplaats. Het tweede bewoonbare gedeelte is als volgt ingedeeld: Op tuinniveau bevindt zich een zeer mooie woonkamer (60m2) bestaande uit een ingerichte keuken met groot centraal eiland. De plaats is versierd met een mooie houtkachel en wordt verlicht door verschillende openslaande deuren die een prachtig uitzicht bieden op het meer en de bergen. Deze zelfde openslaande deuren geven toegang tot een houten terrasbalkon dat over de gehele gevel is aangebracht. Op hetzelfde niveau is een slaapkamer (11m2), een badkamer en een toilet die alle comfort op een niveau bieden. Tevens beschikt deze verdieping over diverse voorzieningen zoals een berging en een kelder bereikbaar vanuit de keuken. Een trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een overloop bevindt die drie slaapkamers bedient (12, 20,11m2). De grootste slaapkamer heeft een badkamer en twee grote kleedkamers. Deze woning beschikt over twee garages, een werkplaats en voor de gezelligheid een groot gedeeltelijk overdekt terras met uitzicht op het meer, uitgerust met een brood-/pizzaoven en een barbecue voor de mooiste uren van het jaar. De ligging, de kwaliteit van de constructie en de uitrusting maken dit huis tot een uitzonderlijke woning die alle primaire of secundaire woonprojecten mogelijk maakt midden in de natuur, de bergen, aan de waterkant en op 10 minuten van alle administratieve voorzieningen, scholen, artsen en supermarkten.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper.