13160 Châteaurenard

Uitzonderlijke boerderij van 390 m² genesteld in het hart van een landgoed van 11.000 m², met een prestigieuze en unieke leefomgeving. Deze luxe woning onderscheidt zich door zijn twee ruime rijtjeshuizen, een zwembad van 8x4 meter met een uitgerust strand, een ontspannende jacuzzi en een sauna, allemaal in een volledig omheinde en zorgvuldig beboste groene omgeving.

De boerderij is verdeeld in twee afzonderlijke woningen:

Eerste woning:
Samengesteld uit een lichte woonkamer met een moderne keuken met een verfijnd design.
De master suite, elegant ontworpen, heeft een en-suite badkamer met douche en directe toegang tot het terras.
Daarnaast is er een gezellige slaapkamer, een ruime kleedkamer en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht.

Tweede huis:
Een uitnodigende inkomhal leidt naar een open keuken naar een grote woonkamer badend in het licht.
Boven vindt u een master suite met doucheruimte, een extra slaapkamer en een kantoor met rustgevend uitzicht.

Bovendien
Een hangar met mezzanine herbergt drie paardenboxen, die directe toegang bieden tot een hectare grond die is ingericht voor paardensport of andere activiteiten, waaronder een weelderige boomgaard.

Deze woning combineert modern comfort en authentieke charme, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke en luxueuze woonomgeving.

Deze advertentie verwijst naar 248716 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI), geregistreerd bij de RSAC van ROMANS-SUR-ISÈRE (26100) onder het nummer 53018440700027.

Vastgoedprijs: € 998.000,00
Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Over energieprestaties:
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 03/09/2024
DPE-score: 126 kWhEP/m²/jaar
BKG-score: 3 kgepCO2/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 1760,00 € en 2430,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen).

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr