9 Allerborn, Lentzweiler, 9761, Luxemburg

Beau duplex d\'une surface habitable de 84m² à louer à Lentzweiler, commune de Wincrange.L\'appartement se trouve au premier étage de la résidence et se compose comme suit :En entrant dans l\'appartement, vous vous trouvez de suite dans le spacieux séjour avec une cuisine équipée et un accès au petit balcon. Un WC séparé et un débarras complètent cet étage.Un escalier en colimaçon mène au deuxième niveau, qui comprend deux grandes chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un petit débarras.De plus, cet objet dispose d\'un emplacement intérieur et d\'une cave au sous-sol de la résidence.Aspects techniques: Chauffage au mazout, radiateurs, revêtement de sols en carrelage, fenêtres en double vitrage avec des volets roulants.La résidence se trouve dans un endroit calme, mais à proximité de toutes les commodités. Un restaurant est accessible en quelques minutes à pied. Wincrange et Marnach, avec leurs stations-services, magasins d\'alimentation, banques, écoles, etc. se trouvent à quelques minutes en voiture. Disponibilité: 01.06.2024Loyer: 1.250€Charges: 250€Caution: 3 moisLes frais d\'agence s\'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire.Schöne Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 84m² in Lentzweiler, Gemeinde Wincrange, zu vermieten.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen:Beim Betreten der Wohnung, befinden Sie sich sofort im geräumigen Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum kleinen Balkon. Ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.Eine Wendeltreppe führt in die zweite Ebene, die zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen kleinen Abstellraum umfasst.Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Innenstellplatz und einen Keller im Untergeschoss der Residenz.Technische Aspekte: Ölheizung, Heizkörper, Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden.Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Ein Restaurant ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die Orte Wincrange und Marnach mit ihren Tankstellen, Lebensmittelgeschäften, Banken, Schulen, etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. Verfügbarkeit: 01.06.2024Miete: 1.250€Nebenkosten: 250€Kaution: 3 MonateDie Agenturkosten betragen eine Monatsmiete + 17% MwSt. und sind vom Mieter zu tragen.