06400 Cannes

Schitterend eigentijds appartement genesteld in de Californische sector in een luxe residentie met 2 zwembaden, tennisbanen, op 5 minuten van het centrum van Cannes, genietend van een open, rustige en residentiële omgeving.

Gelegen op de eerste verdieping van een luxe residentie, heeft dit 4-kamer appartement een Carrez oppervlakte van 181,25 m².

Het bestaat uit een entree, gangen met opbergkasten, een aparte high-end keuken, volledig uitgerust van ongeveer 14 m², een bijkeuken/wasruimte, een grote woonkamer-eetkamer met 'ongeveer 70 m² zeer licht en uitkomend op een terras van ongeveer 14 m² op het zuiden met uitzicht op zee van de Lérins-eilanden.

3 grote slaapkamers met eigen badkamer van ongeveer 16 m² allemaal met doucheruimte, toilet en kasten. Twee slaapkamers geven toegang tot een grote afgesloten loggia van 21 m² met uitzicht op het groen.
Een slaapkamer met eigen badkamer heeft een eigen ingang en kan worden omgebouwd tot een studio of kantoor, voor een totaal van 23,45 m² Carrez.

Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige diensten en hoogwaardige materialen, omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, zonwering, glasvezel, buitenverlichting, omgeven door een zonnig aangelegd park van meer dan 1 hectare, volledig omheind en beveiligd met 24/7 bewaking.

Uitzonderlijk appartement, ideaal gelegen op 5 minuten van het openbaar vervoer, 10 minuten van lokale winkels, 10 minuten van scholen, 40 minuten van Monaco, 10 minuten van de snelweg, 20 minuten van de luchthaven en 5 minuten van de stranden.

2 parkeerplaatsen en 2 kelders completeren deze woning.

Gemeubileerd verkocht, geen procedure aan de gang, gegarandeerde verplettering.