06250 Mougins

Exclusief in Mougins, in een zeer gewild omheind landgoed, wordt deze moderne villa van hoge kwaliteit op 3 niveaus, allemaal bereikbaar via een lift, gemeubileerd verkocht. De gedurfde renovatie van 2023 maakte ruimte vrij door muren te elimineren ten gunste van enorme erkers. Met 310 m2 woonoppervlak ligt de villa op een aangelegd terrein van 1550 m2 met een zwembad.
De enorme gemotoriseerde glazen openingen, het middelpunt van dit huis, betoveren de grote woonkamer, het hart van het huis, door subtiel uit te komen op ruime terrassen. Deze ingenieuze combinatie creëert de illusie van een oneindige leefruimte, waar binnen en buiten, met zijn elegante bioklimatologische pergola's, in perfecte harmonie samensmelten.
Op het hoogste niveau betreedt u de ingang met de gastengarderobe via een op afstand werkende asdeur met biometrische herkenning. Hier domineert een ultramoderne lift, met gespiegelde gevels en direct zicht op de woonkamer, terrassen en tuin. Een strakke, open keuken, gescheiden van de woonkamer door een imposante transparante wijnvitrine, is voorzien van een ruim centraal werkeiland. Deze keuken strekt zich sierlijk uit naar buiten door een glazen schuifdeur en komt uit op een schaduwrijk terras met een eigen volledig uitgeruste BBQ-keuken. In de woon-eetkamer, die via gemotoriseerde, inbraakwerende erkers van 10 meter en 5 meter uitkomt op de buitenruimte van het terras, creëert een hangende open haard een delicate scheiding met een discrete, lichte studeerkamer. Een slaapkamer met eigen badkamer bevindt zich op hetzelfde niveau.
Boven, bereikbaar met de lift of elegante metalen trap, bevinden zich twee ruime hoofdslaapkamers met kleedkamers en badkamers. Het buitenterras, met uitzicht op een bioklimatologische pergola, biedt een adembenemend uitzicht op het oude dorp Mougins en de omliggende vlakte, en beschikt over een jacuzzi voor momenten van ontspanning.
Op de benedenverdieping brengt de lift u naar een rustige vierde slaapkamer en suite.
Om een rustige en comfortabele leefomgeving te garanderen, beschikt de woning over een binnenlift, een verwarmd/verfrissend zwembad van 10x5 meter met onderwaterdek, een gemotoriseerde bar, een sigarenkelder, twee wijnkelders, een carport voor 2 auto's, 3 parkeerplaatsen, een alarm, bewakingscamera's en een domoticasysteem. Er is ook de mogelijkheid om het pand uit te breiden door het dak te verhogen.
Op een steenworp afstand van de Mougins School, de golfbaan Cannes-Mougins en de stranden van Croisette, is deze villa strategisch gelegen, waarbij functionaliteit en veiligheid worden gecombineerd.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks.