75007 Paris 7e Arrondissement, Paris

Sans vis-à-vis, plein Ouest, tutoyant l'Institut national des jeunes aveugles, cet appartement de réception et familial de 367,32 m2 Carrez et 375,02 m2 au sol offre 3m40 de hauteur sous plafond dans un immeuble en pierre de taille d'angle de standing avec gardienne à demeure.
Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'une triple réception, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine dînatoire meublée avec office et espace buanderie, de toilettes invités, cinq chambres, deux salles de bains, deux salles de douche, un dressing, de très nombreux rangements et de toilettes indépendantes. Professions libérales autorisées. Façade et cour ravalées. Ascenseurs et parties communes rénovés. Chaudière neuve. Deux caves complètent ce bien. A proximité immédiate des écoles et lycées Victor Duruy, Ste Jeanne Elisabeth, l'hôpital Necker, le Bus 92 desservant La Rochefoucauld et Stanislas.

Deux chambres de service situées au 7ème étage avec ascenseur et d'une superficie de 8,13 m² (cuisine, séjour) et de 11,14 m² (chambre, salle de douche, toilettes) peuvent être proposées en sus au prix de 300 000 euros.

Loi Alur : Mandat n°19490 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18.000€/an – taxe foncière: 2.206€. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http//www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly