Quartier 74890 Lully

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier historique situé à Lully, en France, à proximité de Genève.Niché dans un cadre bucolique et imprégné d'histoire, les ruines du Château de La Rochette, datant du 13ème siècle offre un accès inestimable aux amoureux d'histoire.Cet ensemble immobilier, site historique protégé depuis 1932, est bâti sur presque 2 ha et traversé par un ruisseau à l'incontestable charme. Il comprend donc deux maisons construites vers 1936 et rénovées en 2000, et les ruines du château.Une Opportunité UniqueIdéal pour les amateurs d'histoire, les personnes souhaitant créer des maisons/chambres d'hôtes ou un mix entre habitation et investissement, ou les familles recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception.La combinaison des ruines du Château de La Rochette et des deux maisons offre de multiples possibilités d'utilisation et de valorisation. Les maisons pourront séduire par leur authenticité conservée ou donner libre accès à votre imagination afin d'être entièrement modernisées.Accédez à cette propriété unique par un grand portail ouvrant sur une allée majestueuse bordée d'arbres, qui vous mène à une immense esplanade à la vue époustouflante.La bâtisse principale de 10 pièces distribue 267 m2 habitables sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol de plain-pied de 56 m2.Un grand garage indépendant de 73 m2 complète la propriété, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur sur la terrasse arrière, créée en 2014 et accessible des 2 villas.La «Petite» maison de 5 pièces dispose d'un logement indépendant de 2 pièces au rez sur 68 m2 + chaufferie de 8 m2.La partie principale est distribuée sur 147 m2 habitables.Un Environnement EnchanteurSitué dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la sérénité. De plus, la situation entre Genève et de Thonon-les-Bains permet de bénéficier de toutes les commodités en profitant du calme de la campagne française.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire et de profiter du charme et de l'élégance de cet environnement exceptionnel.Contactez-moi pour découvrir ce bijou immobilier à Lully, à deux pas de Genève, et laissez-vous séduire par le charme intemporel des ruines du Château de La Rochette et ses dépendances habitables.