7, wisestrooss, Hellange, 3336, Grand-Duché de Luxembourg

Appartement 7 – Le Clos du MaraîcherÀ vendre : Appartement de trois chambres au dernier étage avec hauts plafonds et terrasseDécouvrez ce superbe appartement de 134,45 m², situé au dernier étage, offrant un confort moderne, un agencement fonctionnel et une terrasse avec vue panoramique sur les champs de Hellange. Surface habitable : 104,60 m², surface totale utilisable : 134,45 m².Caractéristiques principales :• Trois chambres spacieuses : Lumineuses et bien proportionnées pour un confort optimal.• Cuisine et salon : Design ouvert avec accès direct à la terrasse, idéal pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse.• Terrasse : Terrasse de 11,3 m² avec vue sur la nature.• Salle de bain et douche : Profitez de la vue sur le ciel en prenant un bain.• WC séparé : Avec espace pour une buanderie.• Cave : 5,30 m² pour un rangement supplémentaire.Informations sur les prix :• Prix avec TVA 3 % (usage personnel) : 962.920€• Prix avec TVA 17 % (investisseurs) : 1.012.920€Place de parking intérieure disponible pour 39 500€Contactez-nous pour obtenir la documentation complète de vente pour ce projet et profitez des aides gouvernementales prolongées jusqu’à mi-2025. En raison des fêtes de Noël, les rendez-vous physiques seront possibles à partir du 6 janvier. ---------- Wohnung 7 – Le Clos du MaraîcherZu verkaufen: Drei-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit hohen Decken und TerrasseEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 134,45 m², die modernen Komfort, ein funktionales Layout und eine Terrasse mit Blick auf die Felder von Hellange bietet. Wohnfläche: 104,60 m², Gesamtnutzfläche: 134,45 m².Hauptmerkmale:• Drei großzügige Schlafzimmer: Hell und gut proportioniert für maximalen Komfort.• Küche und Wohnbereich: Offenes Design mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für ein nahtloses Wohnerlebnis.• Terrasse: 11,3 m² große Terrasse mit Blick auf die Natur.• Bad mit Dusche und Wanne: Genießen Sie den Blick in den Himmel während des Bades.• Separates WC: Mit Platz für die Waschmaschine für zusätzlichen Komfort.• Kellerraum: 5,30 m² zusätzlicher Stauraum.Preisinformationen:• Preis inkl. 3 % MwSt. (für private Nutzung): 962.920€• Preis inkl. 17 % MwSt. (für Investoren): 1.012.920€Innenparkplatz verfügbar für 39.500€ Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen für dieses Projekt zu erhalten, und profitieren Sie von den bis Mitte 2025 verlängerten staatlichen Förderungen. Aufgrund der Weihnachtsferien sind persönliche Termine ab dem 6. Januar möglich. ---------- Apartment 7 – Le Clos du MaraîcherFor Sale: Three-Bedroom Top-Floor Apartment with High Ceilings and TerraceDiscover this beautifully designed 134.45m² top-floor apartment, offering modern comfort, a functional layout, and a terrace with scenic views of the Hellange fields. Living area: 104.60m², total usable surface: 134.45m².Key Features:• Three Spacious Bedrooms: Bright and well-proportioned for comfort.• Kitchen and Living Area: Open-plan design with direct terrace access, seamlessly blending indoor and outdoor living.• Terrace: 11.3m² terrace with tranquil views of nature.• Bath & Shower Room: Enjoy a sky view while bathing.• Separate WC: With space for a laundry area for added convenience.• Basement Storage: 5.30m² for added convenience.Pricing Information:• Price with VAT 3% (for personal use): 962.920€• Price with VAT 17% (for investors): 1.012.920€Indoor parking space available for €39,500 Contact us to obtain the full sales documentation for this project and take advantage of government subsidies extended until mid-2025. Due to the Christmas holidays, in-person appointments will be available starting January 6th.