Quartier 63600 Valcivières

Charmante maison en pierre avec maison d'amis independant situee pres de la ville d'Ambert avec une vue imprenable sur la vallee et les montagnes. La propriete a ete entierement renovee en conservant de nombreuses caracteristiques d'origine et se trouve en excellent etat. Situee sur un terrain d'environ 5 hectares compose de foret et de prairies. Pas de voisins immediats.La disposition est comme suit : Maison principale - Au rez-de-chaussee : Spacieux piece a vivre avec cuisine ouverte et belle cheminee en pierre avec poele a granules de bois, grand cellier, buanderie avec WC, et une chambre avec portes-fenetres donnant sur l'exterieur et salle de bains privatif. Au 1er etage : Sejour avec poele a bois, 2 chambres, salle d'eau, WC separe. A cote se trouve un grand atelier/debarras (environ 40 m2). Le 1er etage peut etre utilise comme appartement independant et est accessible depuis la maison principale et egalement depuis l'exterieur. Atelier d'environ 40m2 (attenant a la maison principale avec acces interieur a la maison). La maison d'amis se compose d'une piece de vie avec cuisine ouverte, douche et WC au rez-de-chaussee, et au 1er etage, 2 chambres. Terrain de 5,2 ha, compose de bois et de paturages avec une riviere adjacente, arbres fruitiers, potager et plusieurs terrasses.La maison principale a ete entierement renovee avec toitures neuves, installation electrique recente et double vitrage. Chauffage par poeles a granules de bois et electrique. La fosse septique est aux normes.La propriete offre une vue imprenable et il n'y a pas des sans voisins immediats et. A seulement 10 minutes de la ville d'Ambert avec toutes les services et commodites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur.