5 rue nicolas petit, Luxembourg, 2326, Grand-Duché de Luxembourg

A vendre magnifique studio neuf à Luxembourg-Belair.Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 45,61m2 et une grande terrasse de 9,24m2 exposée Est. Un coin nuit peut facilement être créé, de nombreux espaces de rangement pourront être aménagés. Le bien est complété par une salle de douche et une cave. Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le projet en question se compose de trois résidences d\'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d\'exception, allant du studio au penthouse.Ceux-ci sont entourés d\'un vaste parc privatif sécurisé et doté d\'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d\'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents.L\'accès à chaque résidence s\'effectue via un salon d\'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux.Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d\'absence.De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital.De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus.Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*Disponibilité: immédiate Les frais d\'agence sont à charge du vendeur.Pour l\'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s\'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.N\'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l\'adresse cliquez ici pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.Beautiful new studio for sale in Luxembourg-Belair.This ground-floor apartment offers 45.61sqm of living space and a large 9.24sqm east-facing terrace. A sleeping area can easily be created, and there\'s plenty of storage space. A shower room and cellar complete the apartment. The new residential project \"Domaine Petit Parc\" is located in the sought-after Luxembourg-Belair district, along boulevard Napoléon Ier and rue Nicolas Petit. The project comprises three residences of timeless, contemporary architecture, with 65 exceptional homes ranging from studios to penthouses.The residences are surrounded by a vast, secure private park with a walking path, relaxation areas and a fitness pavilion reserved for residents only.Access to each residence is via a reception lounge that reflects the prestigious character of the premises.Intelligent lockers enable parcels to be received in the event of absence.Numerous local shops and shopping centers are within easy reach, as are schools, crèches, playgrounds, sports facilities and a hospital.Thanks to its privileged location, the city center and its amenities are easily accessible on foot, by bike or by bus.This project is being realized and developed by CDCL Promotions and Dellizotti.Prices include 3% VAT*.