Quartier 43230 Saint-Préjet-Armandon

Ancienne ferme en pierre joliment restauree de 244 m2 habitables, dont un gite de 55 m2.La propriete est situee sur un terrain de 1727m2 dans un petit hameau calme.Rez-de-chaussee : Entree par un hall puis le spacieux sejour de 68 m2 avec cuisine/salle a manger, poele a bois et grande table familiale, beaucoup de lumiere grace aux grandes fenetres en fer forge. Cette piece est chauffee par un poele a bois et un chauffage central au sol (bois). Le sejour/salon de 34m2 avec cheminee est separe par une autre grande facade en fer forge, qui donne une impression de modernite et d'espace.1er etage; 3 chambres avec velux et toilettes separees.Sous-sol; palier avec chambre parentale de 19m2, salle de bain avec baignoire, douche a l'italienne, vasque avec double vasque et WC. Buanderie de 5m2, chaufferie/cave 38m2 et debarras de 6m2.Le Gite ; est accessible de l'exterieur avec sejour/cuisine (15m2), quelques marches descendent vers le sejour/salon (16m2) avec portes-fenetres et une belle vue.1er etage; une chambre de 11m2, salle de bain 4m2, un palier/dortoir de 17m2 avec une mezzanine de 3m2.Total du Gite ; 55 m2La maison a ete renovee avec goût, chauffage central au bois ainsi qu'un chauffage au sol, il y a aussi un poele a bois dans la cuisine, cheminee dans le sejour, double vitrage et isolation. Le tout a ete renouvele en 2014/2015.Les sanitaires via fosse septique sont aux normes.Devant le sejour se trouve une terrasse suspendue d'environ 15m2 avec une belle vue sur les montagnes.Cette belle propriete est situee au sud du Livradois Forez, entre Brioude et La Chaise Dieu, egalement a 20 km. Le magnifique site de pelerinage du Puy en Velay se trouve a 50 km.Pour informations et visites, veuillez contacter Wim Van De Ridder au 06 02 24 82 79.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur.