Quartier 31190 Miremont

Cette belle maison dispose d'une vue exceptionnelle sur le deuxieme plus grand lac de barrage d'Auvergne.Cet ensemble immobilier s'organise en deux parties independantes habitables immediatement.Un appartement compose d'une belle piece de vie(22m2) avec salon sejour et cuisine ouverte entierement equipee. Cette piece est eclairee par de grandes baies vitrees donnat sur la cour avec vue sur le lac. Dans le prolongement on trouve une chambre(11m2) avec sa salle d'eau. Cette chambre beneficie d'un acces direct a une grande terrasse avec vue sur la nature environnante.Au rez-de-chaussee de cette premiere partie se trouve une grande piece(38m2) aujourd'hui a usage de salle de cinema equipee d'une cuisine/bar et dans le prolongement d'une douche(6m2). Cette salle est eclairee par deux grandes baies vitrees ouvrant sur la cour.La deuxieme partie habitable s'organise comme suit :En rez-de-jardin se trouve une tres belle piece de vie(60m2) composee d'une cuisine equipee avec son grand ilot central. L'endroit est agremente d'un joli poele a bois et eclaire par plusieurs portes fenetres offrant une vue superbe sur le lac et les montagnes. Ces memes portes-fenetre donnent acces a un balcon terrasse en bois installe tout au long de la facade.Au meme niveau se trouve une chambre(11m2), une salle d'eau et un wc offrant ainsi tout le confort de plain pied.Ce niveau dispose egalement de plusieurs commodites telles qu'un celier et une cave accessible depuis la cuisine.Un escalier conduit au premier etage ou l'on trouve un palier qui dessert trois chambres(12, 20,11m2). La plus grande chambre dispose de salle d'eau et de deux grands dressing.Cette propriete beneficie de deux garages, d'un atelier et pour la convivialite d'une grande terrasse partiellement couverte avec vue sur le lac, equipee d'un four a pain/pizza et d'un barbecue pour les plus belles heures de l'ete.Son emplacement, sa qualite de construction et ses equipements font de cette maison un bien exceptionnel autorisant tous les projets d'habitat principal ou secondaire au milieu de la nature, des montagnes, au bord de l'eau et a 10mn de toutes commodites administratives, ecoles, medecins et grande surface.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur.