06000 Nice

Imaginez une bâtisse historique du XIIIe siècle, récemment rénovée, située dans un paysage verdoyant des hautes terres niçoises. Cette propriété dispose de 26 hectares de terrain, dédié notamment à la culture de la truffe, avec des sentiers de randonnée pédestre et équestre. À l'intérieur, les espaces sont spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée et un salon convivial, ainsi que 8 chambres dotées de salles d'eau et offrant des vues imprenables. Une chapelle et plusieurs terrasses ajoutent au charme du lieu, tandis qu'un système d'énergies renouvelables assure son indépendance énergétique. Actuellement, 200 m² sont en cours de rénovation, offrant un potentiel d'hébergement supplémentaire. Avec des gîtes, une piscine, un pool house et un terrain de pétanque, la propriété est idéale pour des séjours en groupe ou en famille. Elle dispose également d'un grand espace extérieur pour accueillir des événements jusqu'à 300 personnes et d'une hélisurface pour des arrivées rapides. La propriété offre la possibilité de créer un vaste potager biologique ou un espace de permaculture, ainsi que des options d'hébergement en pleine nature. De plus, des écuries peuvent être aménagées pour accueillir des chevaux, ajoutant ainsi à son attrait pour les amoureux de la nature et des animaux. Idéale pour un projet de gîte, de restaurant ou de chambres d'hôtes, cette propriété dispose déjà d'une clientèle réservée pour l'année prochaine, garantissant ainsi un démarrage prometteur. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété est à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2880.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Isabelle LEYMARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 691 158 Fréjus RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia