EXCLUSIVITÉ - À proximité de La Tour Eiffel Appartement 67

Opportunité à deux pas de la Tour Eiffel - Appartement 67 m² à La Motte-Picquet, Paris 15ème - Idéal Investisseur - 740 000 €

Un quartier recherché, à quelques minutes de la Tour Eiffel :

Idéalement situé à La Motte-Picquet dans le 15e arrondissement, cet appartement de 67 m² offre un emplacement exceptionnel et une opportunité rare d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, il combine confort et vie parisienne authentique.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 67 m²
Étage : 2ème étage avec ascenseur
DPE : D
Double vitrage et chauffage individuel au gaz

Un bien modulable et fonctionnel :

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée. Le spacieux double séjour de 30 m² est actuellement aménagé en deux espaces distincts :

Un séjour convivial
Un coin nuit avec chambre et bureau.
La chambre principale, orientée sur cour au calme. Elle dispose également d'une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés.

Résidence sécurisée :
Accès par visiophone
Double vitrage et chauffage individuel au gaz

Travaux de rafraîchissement à prévoir :

Ce bien nécessitant des travaux de rafraîchissement vous permet de reconfigurer l'espace et d'optimiser son aménagement pour en augmenter la valeur et le rendement locatif. Un excellent potentiel pour un investisseur ou un projet de résidence principale.

Quartier dynamique et culturel :

À quelques minutes à pied du Champ de Mars et de