Magnifique Villa dans le Gard, Sud de la France

Capitalsquare vous présente cette superbe villa de 111 m² habitables, située dans le pittoresque village de Bagard, près d'Alès, dans le Gard. Construite en 1993 sur un terrain de 2588 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

La villa comprend un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un environnement idéal pour les repas et la détente. Une buanderie avec douche, un water-closet et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. Une pièce au rez-de-chaussée peut également être aménagée en quatrième chambre.

À l'étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées et une salle d'eau moderne.

Le parc clôturé et arboré entoure la maison, offrant une intimité totale. Il inclut une grande piscine à fond plat de 8 m sur 4,50 m. Vous bénéficierez également de deux grands garages et d'un vaste carport.

Un espace additionnel attenant à la maison, avec accès privatif, permet la création d'un studio indépendant.

La villa dispose de nombreux conforts modernes : châssis double vitrage en bois avec volets, climatisation dans la plus grande chambre, plancher chauffant dans toute la maison (chaudière fioul), boiler électrique de 150 L, grande terrasse, portail électrique, puits, et connexion fibre optique.

PEB N°: 17234 : D 153 kwh/m²/an 35kg CO2/m²/an

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