Boulevard Marcel Sembat, Vénissieux

English speakers welcome 😉 🛋️ LA MAISON Rejoignez une communauté de futurs amis, l’intimité d’un espace privé dans une grande maison modernisée sur 3 niveaux entièrement repensée par un architecte pour créer un coliving / colocation haut de gamme d’environ 250m2. Des espaces partagés uniques, spacieux et confortables, propices à la détente, au travail et au rire. Profitez-en seul ou à plusieurs, à n'importe quel moment de la journée. - Une grande pièce de vie avec salon avec TV 4K et une grande cuisine équipée moderne avec ilot, - Une salle de cinéma avec vidéoprojecteur et abonnement Netflix / Primevideo et fauteuils de cinéma - Une salle de sport / espace détente - Un espace buanderie av(hidden)ve-linges et sèche-linges et table à repasser - Un WC à chaque étage (4 au total) - Deux terrasses - Deux jardins conçus par un paysagiste dans un esprit « open air », avec barbecue, espace détente et composte - Espace fumeurs à l’extérieur. 📍 LOCALISATION - A 2 min du métro Parilly ligne D (vers Bellecour, Vieux Lyon, etc.) ; - A 10 min du Tramway T4 (vers Part Dieu) - A 1 min des commerces (Carrefour City, Boulangerie Maison Jana, Traiteur) - A 7 min des restaurants et bar (Cia Nonna, Ninkasi, 3 Brasseurs) La SEMBAT HOUSE est située au 7 bd Marcel Sembat à Vénissieux, dans le nouveau quartier GRAND PARILLY, à proximité immédiate des transports et du parc de Parilly. Pour se déplacer, des attaches vélos sont disponibles dans le jardin et le stationnement est gratuit aux alentours de la maison. CHAMBRES Les 12 chambres sont équipées avec : - Une literie neuve - Un bureau - Un dressing - Une salle d’eau privative avec douche et meuble vasque - Linge de lit et serviettes fournis - Une clé pour fermer la chambre - Pour le confort des colivers, l’isolation phonique est renforcée. 📃 LOYER Loyer mensuel hors charges = Entre 595€ et 695€ en fonction de la chambre Charges mensuelles TOUT INCLUS = 100€ (aucune régularisation des charges annuelles à prévoir). Dépôt de garantie = 1000€ ⚡ CHARGES : 100€ Toutes les charges sont sans régularisation (donc pas de mauvaise surprise) TOUT UN PACKAGE INCLUS : ménage hebdomadaire des espaces communs, chauffage, électricité, eau chaude, eau froide, taxes, Internet Fibre Très Haut Débit avec WiFi, Netflix, Primevideo, petite maintenance, mise à disposition des fournitures de base, l’entretien des jardins, un gestionnaire dédié aux colivers... On vous donne tous les outils pour vous simplifier la vie ! i️ Informations complémentaires 📑 Bail individuel non solidaire ☑️ Eligible Aide au logement APL APS 🛡️ Garant obligatoire : physique ou Garantie VISALE ou GarantMe ou Action Logement accepté Frais de dossier comprenant les frais de rédaction de bail et état lieux : 195 € Photos et visite virtuelle disponibles à la demande. Intéressé(e) pour vivre l’expérience SEMBAT HOUSE ? Merci de m’envoyer un mail avec une petite présentation (âge, situation, etc.), je vous recontacte rapidement 😊