Maison 4 pièces 90 m2 (possibilité 130 m2) à rénover,

Située dans un hameau de la commune de Landéan, cette maison mitoyenne en pierres, à rénover, vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bourg (école primaire, boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie), de la forêt et à seulement 12 minutes de la cité médiévale de Fougères et de ses commodités. Avec ses 90 m² habitables et un potentiel d'agrandissement pour obtenir environ 130 m², cette maison est parfaite pour un projet de rénovation personnalisée.

Description :
-Au rez-de-chaussée : pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale (cheminée ouverte), avec ouvertures sur la cour, plein sud, idéale pour en faire un espace de séjour et de réception chaleureux. Une chambre spacieuse de 17 m², offrant la possibilité d'y créer une suite parentale ou d'y installer un bureau. Une salle d'eau, attenante à la chambre, à remettre au goût du jour pour plus de confort. Un WC séparé. Une pièce atelier, un espace multifonction pouvant servir de buanderie, de rangement ou d'atelier de bricolage. L'espace chaufferie dédiée à la chaudière fioul à condensation, installée en 2016.
-À l'étage : un escalier en bois mène à un palier desservant deux chambres, offrant des volumes intéressants à optimiser selon vos besoins.
- Un grenier, potentiellement aménageable (40 m2 au sol), offrant une belle opportunité d'agrandir la surface habitable, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur :
- Un terrain non attenant de