18230 Saint-Doulchard

Transaxia BOURGES, LOZERAY Nicolas (EI). Idéalement située sur la commune de St Doulchard, nous vous proposons cette maison de 160m2. Elle comprend une entrée desservant : une cuisine fermée et équipée de 10.5m2 donnant accès à une terrasse, avec une vue dominante sur l'immense jardin. Un beau salon/séjour de 38m2 traversant et lumineux, en plus de son propre accès terrasse et de sa vue, dispose d'un beau parquet et d'une double porte intérieure. De plus une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un débarras complètent ce niveau.Au 1er étage, un escalier ouvert sur un pallier distribue 2 chambres de 13m2 avec placard et lavabo, une chambre de 14.5m2 et un débarras.Au sous-sol, un escalier fermé conduit lui à un dégagement, autour duquel s'articule un garage, une cave, une buanderie. Mais aussi une chambre de 13.5m2, une salle d'eau avec wc, un débarras et une entrée extérieure via une terrasse, rendant ce niveau totalement autonome.Le tout sur un terrain clos et joliment arboré d'une surface totale de 3365m2, qui vous fera retrouver la quiétude des grands espaces verts, la superficie du terrain peut être scindée en 2 parcelles distinctes (identifiées au cadastre). Une allée bitumée avec de nombreux parkings et un portail, mène à un second garage. Différentes arrivées d'eau sont installées sur plusieurs points du terrain pour répondre aux besoins : potagers, piscine, arrosages,... A découvrir!!!Mr LOZERAY, 0650752265. Inscrit au RSAC de Bourges sous le n°922718424.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr