Rue de neudorf, Luxembourg, 2222

*** Contact direct : Estelle FORGET +352 621 579 074 ***RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale à rénover. Avec ses +/- 120 m² de surface habitable et un terrain total de 2 ares 60, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à rénover selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant de la localisation prisée de Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre futur chez-vous.Description de la maison :Rez-de-chaussée :- Un salon accueillant de +/- 16 m², parfait pour vos moments de détente en famille.- Une salle à manger de +/- 11 m²- Une cuisine équipée et récemment rénovée de +/- 6 m²- Un WC séparé pour plus de commodité- Une salle de bain fonctionnelle de +/- 5 m²1er étage :- Une spacieuse 1ère chambre de +/- 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Une 2ème chambre de +/- 11 m² donnant sur une terrasse, un espace extérieur privé idéal pour vos moments de détente2ème étage :- Une 3ème chambre de +/- 11 m².- Un espace polyvalent de +/- 10 m² en surface au sol, parfait pour un bureau ou un espace de jeux.- Une 4ème chambre de +/- 10 m².Pour compléter ce bien :- Une cave spacieuse servant de chaufferie et buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.Informations techniques :- Dalles en bois- Chaudière au gaz Buderus- Fenêtres en double vitrage PVCFrais d'agence REMAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesseToute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.