Local + Garage + Appartement hypercentre

ENSEMBLE IMMOBILIER dans l'hypercentre de Rethel comprenant un local professionnel avec garage + un appartement Type 3.
- Le local professionnel de 70m2 dispose d'un accueil, une salle d'attente, deux bureaux, une salle de réunion/cuisine, une salle d'eau, un wc.
- Le garage de 20m2 est au rez de chaussée du même immeuble, une porte permet aussi d'y accéder par les communs.
- L'appartement de 74m2 est au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le local est lié à un bail commercial dont le terme est en mai 2028.
L'appartement et le garage sont liés à un contrat de bail dont le terme est en octobre 2026.

Prix de vente : 229 200 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE E GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1306 euros et 1768 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à haz clic aquí
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827