72, wisestrooss, Hellange, 3336, Grand Duchy of Luxembourg

Appartement 5 – Le Clos du MaraîcherÀ vendre : Grand appartement de trois chambres au premier étage avec terrasseDécouvrez ce magnifique appartement de 141 m², situé au premier étage, offrant confort moderne et un agencement bien pensé, complété par une terrasse spacieuse.Caractéristiques principales :• Chambre principale (18,6 m²) : Avec une grande salle de bain/douche attenante de 9 m² pour plus d’intimité.• Deux chambres supplémentaires : 16,3 m² et 14,3 m², idéales pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.• Salon et cuisine (52,3 m²) : avec un accès direct à la terrasse, parfait pour une vie intérieure-extérieure.• Terrasse : Terrasse couverte de 17,36 m², utilisable toute l’année.• Seconde salle de douche et WC séparé.• Buanderie/espaces de rangement : Située dans l'appartement pour plus de commodité.• Cave : Espace de stockage de 5,49 m² au sous-sol.Informations sur les prix :• Prix avec TVA 3 % (usage personnel) : 1.098.024€• Prix avec TVA 17 % (investisseurs) : 1.148.024€Place de parking intérieure disponible pour 39 500 €.Profitez de notre offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction !Contactez-nous pour obtenir la documentation complète de vente pour ce projet et profitez des aides gouvernementales prolongées jusqu’à mi-2025. En raison des fêtes de Noël, les rendez-vous physiques seront possibles à partir du 6 janvier. ---------- Wohnung 5 – Le Clos du MaraîcherZu verkaufen: Große Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit TerrasseEntdecken Sie diese schöne Wohnung mit 141 m², die modernen Komfort und ein durchdachtes Layout bietet, ergänzt durch eine großzügige Terrasse.Hauptmerkmale:• Hauptschlafzimmer (18,6 m²): Mit einem großen, privaten Dusch-/Badezimmer von 9 m² für zusätzlichen Komfort.• Zwei weitere Schlafzimmer: 16,3 m² und 14,3 m², ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.• Wohnbereich und Küche (52,3 m²): 'Open-plan Design' mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für ein nahtloses Wohnerlebnis drinnen und draußen.• Terrasse: Überdachte Terrasse von 17,36 m², das ganze Jahr über nutzbar.• Zweites Duschbad und separates WC.• Wasch-/Abstellraum: Praktisch im Apartment integriert.• Kellerraum: 5,49 m² zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss.Preisinformationen:• Preis inkl. 3 % MwSt. (für private Nutzung) : 1.098.024€• Preis inkl. 17 % MwSt. (für Investoren) : 1.148.024€Innenparkplatz verfügbar für 39.500 €.Verpassen Sie nicht unser spezielles Einführungsangebot von 15.000 €!Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen für dieses Projekt zu erhalten, und profitieren Sie von den bis Mitte 2025 verlängerten staatlichen Förderungen. Aufgrund der Weihnachtsferien sind persönliche Termine ab dem 6. Januar möglich. ---------- Apartment 5 – Le Clos du MaraîcherFor Sale: Large Three-Bedroom First-Floor Apartment with TerraceDiscover this beautiful 141m² first-floor apartment, offering modern comfort and a well-designed layout, complete with a spacious terrace.Key Features:• Master Bedroom (18.6m²): Plus a large en suite shower/bath room of 9m² for added privacy.• Two Additional Bedrooms: 16.3m² and 14.3m², ideal for family, guests, or a home office.• Living Area and Kitchen (52.3m²): Open-plan design with direct access to a terrace, perfect for indoor-outdoor living.• Terrace: A covered 17.36m² terrace which can be used all year round.• Second Shower Room and Separate WC• A laundry/sorage space within the apartment for adde convenience• Basement Storage: A 5.49m² storage space in the basement for added practicality.Pricing Information:• Price with VAT 3% (for personal use): 1.098.024€• Price with VAT 17% (for investors): 1.148.024€Indoor parking space available for €39,500.Don't miss our special launch offer of 15,000€!Contact us to obtain the full sales documentation for this project and take advantage of government subsidies extended until mid-2025. Due to the Christmas holidays, in-person appointments will be available starting January 6th.