7, wisestrooss, Hellange, 3336, Grand Duchy of Luxembourg

Appartement 8 – Le Clos du MaraîcherÀ vendre : Appartement d'une chambre au dernier étage avec hauts plafonds et terrasseDécouvrez la vie moderne dans ce magnifique appartement de 71,57m² au dernier étage, avec une disposition spacieuse et une terrasse offrant une vue paisible sur les champs de Hellange. Surface habitable : 56,70m², surface totale utilisable : 71,57m².Caractéristiques principales :Chambre spacieuse : 25,3m² de surface utile, offrant un grand confort.Cuisine et salon ouverts : Accès direct à une terrasse de 13,4m², idéale pour se détendre ou recevoir.Salle de douche : Double vasque et espace pour une machine à laver.WC séparéCave : 3,32m² pour plus de rangement.Informations sur le prix :Prix avec TVA à 3% (pour usage personnel) : 544.954€Prix avec TVA à 17% (pour investisseurs) : 591.520€Place de parking intérieure disponible pour 39.500€.Profitez de notre offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction!Contactez-nous pour obtenir la documentation complète de vente pour ce projet et profitez des aides gouvernementales prolongées jusqu’à mi-2025. En raison des fêtes de Noël, les rendez-vous physiques seront possibles à partir du 6 janvier. ---------- Apartment 8 – Le Clos du MaraîcherZu verkaufen: Ein Schlafzimmer, Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und TerrasseErleben Sie modernes Wohnen in dieser beeindruckenden 71,57m² großen Dachgeschosswohnung mit großzügigem Layout und einer Terrasse mit ruhigem Blick auf die Felder von Hellange. Wohnfläche: 56,70m², Gesamtnutzfläche: 71,57m².Wichtige Merkmale:Geräumiges Schlafzimmer: 25,3m² Nutzfläche, komfortabel und hell.Offene Küche und Wohnbereich: Direkter Zugang zur 13,4m² großen Terrasse, ideal zum Entspannen oder für Gäste.Duschbad: Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine.Separates WCKellerraum: 3,32m² zusätzlicher Stauraum.Preisinformationen:Preis mit 3% MwSt. (für private Nutzung): 544.954€Preis mit 17% MwSt. (für Investoren): 591.520€Stellplatz in der Tiefgarage für 39.500€ verfügbar.Nutzen Sie unser exklusives Startangebot: 15.000 € Ersparnis!Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen für dieses Projekt zu erhalten, und profitieren Sie von den bis Mitte 2025 verlängerten staatlichen Förderungen. Aufgrund der Weihnachtsferien sind persönliche Termine ab dem 6. Januar möglich. ---------- Apartment 8 – Le Clos du MaraîcherFor Sale: One-Bedroom Top-Floor Apartment with High Ceilings and TerraceExperience modern living in this stunning 71.57m² top-floor apartment, featuring a spacious layout and a terrace with serene views of the Hellange fields. Living area: 56.70m², total usable surface: 71.57m².Key Features:Spacious Bedroom: 25.3m² of usable area, offering ample comfort.Open-Plan Kitchen & Living Area: Direct access to a 13.4m² terrace, perfect for relaxing or entertaining.Shower Room: Double sinks and space for a washing machine.Separate WCBasement Storage: 3.32m² for added storage.Pricing:Price with VAT 3% (for personal use): 544.954€Price with VAT 17% (for investors): 591.520€Indoor parking available for €39,500.Take advantage of our exclusive launch offer: 15,000€ savings!Contact us to obtain the full sales documentation for this project and take advantage of government subsidies extended until mid-2025. Due to the Christmas holidays, in-person appointments will be available starting January 6th.