Magnifique appartement T6 de 134M2 à Lyon 4 « coup de cœur

Magnifique appartement T6 de 134 m² à Lyon 4 « coup de cœur assuré ! »

En bord de Saône et sans vis-à-vis, proche du secteur Valmy et à 8 minutes en voiture de la Place de la Croix-Rousse, Emmanuel Auzias conseiller OPTIMHOME vous propose ce magnifique appartement de type T6 dans le 4ème arrondissement de Lyon.

D'une superficie de 134 m² (loi Carrez) cet appartement en parfait état est idéalement situé dans une copropriété de standing avec un jardin calme et paisible.

Cet appartement en deuxième étage avec ascenseur est composé d'une grande entrée qui vous mènera vers une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 38m2 donnant sur un balcon de 13 m² avec une vue sur la Saône et sans vis-à-vis.
Une belle cuisine équipée et séparée de 10m2, 4 belles et grandes chambres dont une suite parentale (avec baignoire et WC) qui donnent sur le jardin, 2 salles d'eau dont une avec une douche à l'italienne, WC séparé ainsi que de nombreux rangements.

Une cave et une place de stationnement en sous-terrain sont comprises « dans le prix », un très gros avantage sachant que tous les stationnements extérieurs devant la copropriété sont payants.

Une deuxième place de stationnement en sous-terrain peut être proposée en supplément.

Pour votre confort : une pièce de vie climatisée, des volets électriques, un double vitrage, une porte blindée, la fibre.

Vous disposerez d'une liaison rapide vers les différentes gares (Gare de Vaise à 6 minutes, Gare de Saint Paul à 8