Neighbourhood 16390 Aubeterre-sur-Dronne

Een verborgen juweeltje; tegen het centrum van een dynamisch marktstadje in de Périgord Vert, aan een rustige straat met ouden bomen, ligt dit klassiek negentiende-eeuws Frans herenhuis met maar liefst 220 m² woonoppervlak, volledig gerestaureerd en met een omheinde tuin van ca. 400 m² met binnenplaats (goede privacy), oude bomen, toegangspoort, klein origineel bijgebouw en vijverpartij. Zeer smaakvol gerestaureerd met behoud van de authentieke elementen zoals originele haarden, ornamenten, deuren, dikke muren en vloeren en toch met hedendaags comfort met design-touch. Het herenhuis heeft als indeling op de begane grond een entree/hal van 10 m² met parketvloer en prachtige, originele trappartij naar de bovenverdiepingen, een woon-/eetkamer 36 m² met marmeren schouw, parketvloer, dubbele tuindeur naar de tuin en erker naar het terras, een salon van 20 m² met open haard en parketvloer, een mooie inbouwkeuken van 36 m² met tegelvloer, vloerverwarming en dubbele tuindeur met uitzicht op de tuin. Gastentoilet.Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 15 m² met parketvloer en een ensuite badkamer van 9 m² met o.a. toilet en vloerverwarming, een kleed/linnenkamer van 5 m², een buanderie/wasruimte van 7 m² met linoleumvloer, een tweede slaapkamer van 20 m² met grote inbouwkast en ensuite badkamer 4 m² met o.a. toilet, de derde slaapkamer van 20 m² met ensuite badkamer (7 m²) met o.a. toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop van 9 m². Hier bevindt zich tevens de mooie hoofdslaapkamer van 16 m² met badkamer van 12 m² met o.a. ligbad, douche, wastafel en toilet. Uitzicht over het stadje. Verder is hier nog een zolderruimte van 3 bij 11 meter.In de onderverdieping bevinden zich diverse kelderruimtes.Verwarming op elektra met warmtepomp, gedeeltelijk dubbele beglazing en aansluiting op de riolering.Origineel bijgebouw van ca. 6 bij 4 meter met tuinhuisje en kleine zolder.Ideale woning voor liefhebbers van een klassieke en bijzonder smaakvolle woning bij het centrum van een levendig marktstadje