Bourglinster, 6160, Grand Duchy of Luxembourg

Située à Bourglinster, cette magnifique maison offre une surface brut de 294 m2 (surface habitable 265,4 m2) sur un terrain de 2,73 ares. Nous sommes fiers de présenter une opportunité unique de pré-construction pour une maison, encore à construire, offrant une gros œuvre fermée, façade incluse, offrant un espace prêt à accueillir votre vie de famille.La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes, ainsi qu'une cuisine/salon avec un accès direct au jardin. Imaginez des moments de détente en plein air dans votre propre oasis privée. La vue panoramique depuis la maison sur toute la vallée en face est tout simplement époustouflante.En plus de ces caractéristiques, la propriété comprend un garage pour 2 voitures, idéal pour assurer la sécurité de vos véhicules. De plus, la maison est équipée d'une cave, d'une salle technique, et d'une buanderie, ajoutant une fonctionnalité pratique à votre quotidien.Cette maison offre non seulement un environnement intérieur confortable mais également une situation géographique privilégiée avec une vue imprenable sur la vallée environnante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Bourglinster. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.Prix annoncé comprend les travaux du Gros-Oeuvre fermé, facade isolée y incluse. Une offre de prix pour les finitions intérieures et techniques peut être fournie sur demande chez New Home.Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024.New Home Real EstateTél : +352 28 99 32 23 ---------- Dieses wunderschöne Haus befindet sich in Bourglinster und bietet eine Gesamtfläche von 294 m2 (265,4 m2 Wohnfläche) auf einem Grundstück von 2,73 Ar. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Vorbau eines noch zu errichtenden Hauses zu bieten, das einen geschlossenen Rohbau inklusive Fassade bietet, der bereit ist, Ihr Familienleben zu beherbergen.Das Haus besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, 2 eleganten Badezimmern sowie einer Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Stellen Sie sich entspannende Momente im Freien in Ihrer eigenen privaten Oase vor. Der Panoramablick vom Haus aus über das gesamte gegenüberliegende Tal ist einfach atemberaubend.Zusätzlich zu diesen Eigenschaften umfasst das Anwesen eine Garage für 2 Autos, die ideal ist, um die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge zu gewährleisten. Darüber hinaus ist das Haus mit einem Keller, einem Technikraum und einer Waschküche ausgestattet, was Ihrem Alltag eine praktische Funktionalität hinzufügt.Dieses Haus bietet nicht nur eine komfortable Innenumgebung, sondern auch eine privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Tal. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Immobilienjuwel in Bourglinster zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst vom Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen.Angezeigte Preiss behinhaltet gechlossenen Rohbau,inklusive der Fassade. Ein Angebot für die Fertigstellung des Inneren kann gerne auf Nachfrage von New Home unterbreitet werden.Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus" inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (17 % Mehrwertsteuer), die ab 2024 gilt, beachtet wird.New Home Real EstateTel: +352 28 99 32 23 ---------- Located in Bourglinster, this magnificent house offers 294 m2 of total space (265,4 m2 of living space) on a 2,73-acre plot. We are proud to present a unique pre-construction opportunity for a house, yet to be built, offering a closed shell including the façade, ready to welcome your family life.The house has 4 spacious bedrooms, 2 elegant bathrooms and a kitchen/living room with direct access to the garden. Imagine relaxing outdoors in your own private oasis. The panoramic views from the house across the valley opposite are simply breathtaking.In addition to these features, the property includes a 2-car garage, ideal for keeping your vehicles safe. In addition, the house is equipped with a cellar, a technical room and a laundry room, adding practical functionality to your daily life.Not only does this house offer a comfortable interior environment, it also boasts a privileged location with uninterrupted views over the surrounding valley. Don't miss the opportunity to acquire this gem of a property in Bourglinster. Contact us now to arrange a viewing and discover for yourself the charm of this exceptional property.Please note that the indicated price is for closed shell (including windows, roof, main door, garage door and fassade). An offer for the interior finishing can be provided on demand by New Home.All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (17% VAT) in force for 2024.New Home Real EstateTel: +352 28 99 32 23