7 rue de belvaux, Esch-Sur-Alzette, 4025, Grand Duchy of Luxembourg

Situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, AIRIMMO vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 80 m² offre une opportunité unique d'investissement idéal pour les couples ou les célibataires. Cet appartement situé au 2. étage (sans ascenseur) dans un immeuble de 6 unités, construction charmante des années 70. Du fait que l'appartement est vide depuis quelques années, il nécessite néanmoins d'être rénové.L'appartement comprend:- Un séjour double de +/− 26m2- Une grande chambre à coucher de +/−17m2- Une petite chambre de +/− 10m2- Une salle de bains- Un WC séparéAu sous-sol, une cave individuelle et la buanderie commune.A l'arrière du bâtiment, un emplacement individuel (valeur 30.000eur)Si vous êtes bricoleur, cet appartement est fait pour vous!! Son emplacement central vous permet de profiter pleinement des commodités locales, tout en vous offrant un espace privé et accueillant. L'appartement est idéalement placé et se situe à 2 pas:Lycée Hubert ClementClinique Ste Marie Centre Hospitalier Emil Mayrisch - CHEM Bains municipauxDelhaize & boulangeriesEt proche de l'accès à l'autoroute.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques du Luxembourg.Intéressé(e)s ?N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !-Annonce non contractuelle-Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ?Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ?AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.N'hésitez pas à nous contacter. ---------- Im Herzen von Esch-sur-Alzette gelegen, bietet Ihnen AIRIMMO exklusiv diese geräumige Wohnung von 80 m² eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die ideal für Paare oder Singles ist.Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) in einem Gebäude mit 6 Einheiten, einem charmanten Bau aus den 70er Jahren. Aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung seit einigen Jahren leer steht, ist sie dennoch renovierungsbedürftig.Die Wohnung besteht aus:- Ein doppeltes Wohnzimmer von +/− 26m2.- Ein großes Schlafzimmer von +/−17m2- Ein kleines Schlafzimmer von +/− 10m2- Ein Badezimmer- Ein separates WCIm Untergeschoss befinden sich ein individueller Keller und die gemeinsame Waschküche.Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein individueller Stellplatz (Wert 30.000eur).Wenn Sie handwerklich begabt sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle lokalen Annehmlichkeiten zu nutzen und bietet Ihnen gleichzeitig einen privaten und einladenden Raum.Die Wohnung ist ideal gelegen und befindet sich nur 2 Schritte entfernt:Lycée Hubert ClementKlinik St. MarieEmil-Mayrisch-Krankenhaus - CHEMStädtische BäderDelhaize & BäckereienUnd in der Nähe der Autobahnauffahrt.Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der dynamischsten Städte Luxemburgs Wohneigentum zu erwerben.Sind Sie interessiert?Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren!-Nicht vertragliche Anzeige-Suchen Sie eine genaue, marktgerechte Bewertung?Benötigen Sie eine zuverlässige und ehrliche Immobilienberatung?AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- Located in the heart of Esch-sur-Alzette, AIRIMMO is exclusively offering this spacious 80 m² apartment, a unique investment opportunity ideal for couples or singles.The apartment is located on the 2nd floor (no elevator) of a 6-unit building dating from the 70s. As the apartment has been empty for several years, it is nevertheless in need of renovation.The apartment comprises:- A +/− 26m2 double living room- A large bedroom of +/−17m2- A small bedroom of +/− 10m2- A bathroom- Separate WCIn the basement, an individual cellar and shared laundry room.At the rear of the building, an individual parking space (value 30.000eur).If you're a handyman, this is the apartment for you! Its central location allows you to take full advantage of local amenities, while offering you a private and welcoming space.The apartment is ideally located and only 2 steps away:Lycée Hubert ClementClinique Ste MarieEmil Mayrisch Hospital - CHEMMunicipal bathsDelhaize & bakeriesAnd close to freeway access.Don't miss this chance to become a homeowner in one of Luxembourg's most dynamic cities.Interested?Contact us today!Non-contractual advert-Are you looking for an accurate, market-driven valuation?Need reliable and honest real estate advice?AIRIMMO, your real estate partner since 2011.Don't hesitate to contact us.